Městský dům s krásným výhledem na moře ve starém městě Porto Colom

VLASTNOSTI

162 m2

m2

2

1

POPIS

V srdci malebného starého města Porto Colom, jen pár kroků od moře, se nachází tato nemovitost ve středomořském stylu, která nabízí atraktivní kombinaci lokality, výhledů a potenciálu.

Dům, původně postavený v roce 1920, je rozdělen na dvě patra se samostatnými byty a pyšní se celkovou zastavěnou plochou přibližně 162 m² na pozemku o rozloze 102 m².

V přízemí s přibližně 79 m² zastavěné plochy se nachází samostatný byt vyžadující rozsáhlou rekonstrukci. Tento prostor nabízí možnost přizpůsobit jej potřebám a preferencím budoucího majitele a zároveň zachovat charakter tradičního mallorského domu.

V prvním patře s přibližně 83 m² zastavěné plochy se nachází dobře udržovaný, zařízený byt připravený k okamžitému nastěhování. Jeho dispozice zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a krbem a přístupem na terasu a také útulnou čítárnu s balkonem s krásným výhledem na maják a záliv Porto Colom.

Jedním z obzvláště zajímavých aspektů této nemovitosti je, že byt v prvním patře má licenci k turistickému pronájmu (ETV), což rozšiřuje její potenciální využití.

Dalším z hlavních lákadel je její poloha. Dům se nachází v jedné z tradičních oblastí Porto Colomu, přibližně minutu chůze od moře a asi deset minut od pláže, v prostředí, které si zachovává autenticitu a kouzlo této staré rybářské vesnice.

Nemovitost s charakterem a potenciálem, ideální pro ty, kteří hledají středomořský dům na výjimečném místě s možností kombinace jeho využití jako primárního bydlení s druhým, samostatným bytem nebo realizace projektu renovace přizpůsobeného jejich potřebám.